Gewerbegrundstück im Innenstadtbereich

In sehr zentraler Lage befindet sich dieses Gewerbegrundstück. Entfernung zur Fußgängerzone 100 Meter und zum Haupfbahnhof mit Nordseepassage ca. 500 Meter.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Bahnbetriebsgelände. Ein Voruntersuchungsgutachten bezüglich Altlasten liegt vor. Das Grundstück befindet sich in einem im Verfahren befindlichen Sanierungsgebiet.
Baurecht:
unbeplanter Innenbereich; baurechtliche Zulässigkeit beurteilt sich nach § 34 BBauGB
Eine gewerbliche Nutzung für Einzelhandel ist nur mit einer Verkaufsfläche unter 800 m² möglich.
Der Kaufpreis beinhaltet den Wert des Grundstückes, die Kosten des Sanierungsverfahrens, mögliche Kosten für die Aufstellung eines Bebauungsplanes.




Fakten

Flächen

Grundstücksfläche in qm4121

Preise

Preis80 EUR/m²
Kaufpreis329.680,00 EUR

Kontakt


Harald Wilke
Tel: 04421-161269
E-Mail: harald.wilke@wilhelmshaven.de

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