Gewerbeflächen für produzierendes Gewerbe in Nordseenähe

Vorgesehen für (produzierendes) Gewerbe, Handwerk, Dienstleistungen, Logistik- und Verkehrswirtschaft
Vorhandene Branchen: Fachbetrieb für Dämmtechnik, Oberflächenbeschichtung, Korrosionsschutz, Malerei, Gerüstbau
Entfernung zur BAB 29 ca. 5 km
Entfernung zum JadeWeserPort ca. 6 km
Verfügbare Nettofläche ca. 4 ha; Teilung möglich
Nutzungsart: Gewerbegebiet (GE, GRZ 08, Baumassenzahl 9,0,
Gebäudelängen >50m zulässig; Höhe baulicher Anlagen max. 27m ü NN; flächenbezogene immissionswirksame Schallleistungspegel 60 B(A)/tags, 50 dB(A)/nachts.

Erschließungssituation:
Eine Erschließung des Grundstückes erfolgt über eine noch herzustellende private Zuwegung.

Kaufpreis:
30,00 EUR / m²

Der Kaufpreis beinhaltet:
Den Wert des Baugrundstückes,
die öffentlichen Erschließungskosten (Straße zum Ölhafen) und die Kosten der Herstellung der privaten Erschließungsstraße,
die Kosten für Naturersatzmaßnahmen (nicht enthalten sind die evtl. auf dem Baugrundstück durchzuführenden Naturersatzmaßnahmen entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes).

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
Kosten der Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Telefon,
Kosten für die eventuell notwendige Auffüllung der Grundstücke,
Kosten einer Sondierung nach Bombenblindgängern und Kampfmitteln,
Vermessungskosten, Vertrags- und Umschreibungskosten, Grunderwerbssteuer.

Besondere Vereinbarungen:
Bauverpflichtung innerhalb von 1 Jahr nach Vertragsbeurkundung
entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes 177.

Fakten

Flächen

Grundstücksfläche in qm40000

Zustand

Bebaubar nachNachbarschaft

Preise

Kaufpreis30,00 EUR

Kontakt


Harald Wilke
Tel: 04421-161269
E-Mail: harald.wilke@wilhelmshaven.de

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